tag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post6463372558122440922..comments2024-03-29T05:21:16.364+01:00Comments on Sparo: ByggSparohttp://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comBlogger22125tag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-73232536627134143112017-07-27T21:39:07.931+02:002017-07-27T21:39:07.931+02:00Energi är värt mycket :)Energi är värt mycket :)Sara Nhttps://www.blogger.com/profile/13415726622450199880noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-36352886591711630332017-07-27T20:09:34.484+02:002017-07-27T20:09:34.484+02:00Det är områden jag kan dåligt, särskilt söderföror...Det är områden jag kan dåligt, särskilt söderförorterna. Att det går att få tag i bostad i Husby eller Flemingsberg kan jag i och för sig förstå, men att det skulle vara lätt/billigt i Kista låter konstigt. Men återigen, jag vet inte så säger du det så är det väl så.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-73135454670215991762017-07-27T18:37:03.289+02:002017-07-27T18:37:03.289+02:00Gustavsberg, Flemingsberg, Kista, Husby osv, kräve...Gustavsberg, Flemingsberg, Kista, Husby osv, kräver inte lång kötid alls, har man något års framförhållning hinner man hålla koll och skaffa sig ett boende utan att ha många år i kötid. I Flemingsberg gick det ju iväg 5 bostäder som krävde mellan 0-2 års kötid så sent som 2016.<br /><br />Dessutom finns andrahandsmarknaden, jag har själv flyttat runt i Stockholm under de senaste 4 åren, en enda flytt var ofrivillig, resten på eget initiativ, upplevde det som väldigt lätt att skaffa bostad. En av bostäderna fick jag dessutom utan att ha någon inkomst, i Tyresö, så om man bara är villig att pendla lite och faktiskt orkar leta så finns det bostäder i överflöd. Jag har bott riktigt bra, och i vissa bostäder riktigt billigt, så den som inte hittar har inte letat tillräckligt.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-69302612365469761462017-07-27T16:21:47.696+02:002017-07-27T16:21:47.696+02:00Jag har ingen aning om hur 2673 bostäder skiljer s...Jag har ingen aning om hur 2673 bostäder skiljer sig från föregående månad eller år. Men det är klart att det finns ett utbud i en stad där det bor två miljoner människor som ibland rör på sig.<br /><br />Jag vet arbetsgivare som inte får tag i personal helt enkelt för att tänkbar personal inte har någonstans att bo. Samma sak med studenter. Billigt boende innanför tullarna har det väl aldrig funnits, men bostadsköerna och brf-priserna i förorterna har mångdubblats. Var menar du att det finns "gott om billigt boende i utkanten av länet"? Norr om Stockholm måste man nog norr om Norrtälje för att hitta det och då är jag inte säker på om man ens är kvar i länet.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-74681549622382008502017-07-27T16:14:55.491+02:002017-07-27T16:14:55.491+02:00Men värdefull, även om den inte går att växla in i...Men värdefull, även om den inte går att växla in i pengar. Men väl i energi.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-24147742592965903902017-07-27T16:02:12.334+02:002017-07-27T16:02:12.334+02:002 673 bostäder till salu på blocket i Stockholms l...2 673 bostäder till salu på blocket i Stockholms län just nu, och det i en månad som sticker ut för sitt låga utbud. Det kan väl omöjligt klassas som bostadsbrist, eller? Jag känner massor med människor som äger mer än 1 boende, men jag känner då inte till någon som saknar boende. Och det är väl inte speciellt seriöst att inkludera uteliggare för att försöka få till bostadsbrist, eller vilka är det du menar upplever brist?<br /><br />Brist på billigt boende i centrala Stockholm, jojo, men det finns ju gott om billigt boende i utkanten av länet, med god tillgång till tunnelbana och pendeltåg, så det handlar ju bara om hur bekväm man är av sig.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-2441743925876940182017-07-27T14:41:32.007+02:002017-07-27T14:41:32.007+02:00Haha, jag kan tänka mig att det var en blick som f...Haha, jag kan tänka mig att det var en blick som få kan få uppleva :)Sara Nhttps://www.blogger.com/profile/13415726622450199880noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-36268646405861935962017-07-26T22:39:20.869+02:002017-07-26T22:39:20.869+02:00Synd! Jag kan annars rekommendera det. När mäklare...Synd! Jag kan annars rekommendera det. När mäklaren frågade mig om lån och jag svarade "Nej, jag tänkte betala med pengar" var blicken hos säljarna (som troligen redan intecknad pengarna) värd en rätt stor summa :-).Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-1708252082323551532017-07-26T22:25:44.408+02:002017-07-26T22:25:44.408+02:00Samma här.
Haha, vissa sitter på en del pengar, m...Samma här.<br /><br />Haha, vissa sitter på en del pengar, men det mesta ligger nog på börsen. Men handla kontant tror jag inte de klarar! En polare har som mål att de ska kunna lägga in 50% av bostadens värde och då räknar han på att de kommer handla en lägenhet för ca 4 miljoner. Så de lär få spara ett tag!Sara Nhttps://www.blogger.com/profile/13415726622450199880noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-89185744637040701192017-07-26T19:06:02.312+02:002017-07-26T19:06:02.312+02:00Eftersom jag håller fast vid både Bonava och NCC ä...Eftersom jag håller fast vid både Bonava och NCC är jag inte överdrivet negativ, så kanske låter jag mer deppig än jag är.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-45818716730067972982017-07-26T19:05:12.240+02:002017-07-26T19:05:12.240+02:00Helt sinnessjukt, men är det verkligen så höga kvm...Helt sinnessjukt, men är det verkligen så höga kvm-priser även på så pass stora lägenheter som 100 kvm? Nåväl, det räcker till ändå.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-40665890414174864422017-07-26T19:04:00.474+02:002017-07-26T19:04:00.474+02:00Ja, några jätteras har jag svårt att tro på.
Men ...Ja, några jätteras har jag svårt att tro på.<br /><br />Men det är väl klart att de har pengar när det är dags, för de sparar väl för fulla muggar nu så att de kan handla kontant :-).Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-71340918458878041052017-07-26T19:02:41.682+02:002017-07-26T19:02:41.682+02:00Inte nog med att de pratar konstiga språk, de jobb...Inte nog med att de pratar konstiga språk, de jobbar på konstiga tider också. Jag ser byggen med fullt ös en lördag eftermiddag och tvivlar på att OB-tilläggen svider särskilt mycket.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-91280131946956618362017-07-26T19:01:21.196+02:002017-07-26T19:01:21.196+02:00Jag hoppas att du har rätt. Lite grann tror jag de...Jag hoppas att du har rätt. Lite grann tror jag det också, annars skulle jag ju sälja. Har ändå gjort bra med pengar på dem.<br /><br />Ja, nu får du köra Arbetaren A, Företagaren A eller Arbetslöse A :-).Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-28681646076175454892017-07-26T18:59:58.529+02:002017-07-26T18:59:58.529+02:00Precis, det gäller ju att det går att göra vinst p...Precis, det gäller ju att det går att göra vinst på projekten också. Som en enkel novis förstår jag inte varför bolag som jobbat med detta i många decennier i alla konjunkturer inte ska klara det. Men ja, bevisligen går det sådär.Sparohttps://www.blogger.com/profile/01267461281243150954noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-62265724816317848022017-07-26T18:58:53.608+02:002017-07-26T18:58:53.608+02:00Jag tycker du svartmålar hela byggsektorn onödigt ...Jag tycker du svartmålar hela byggsektorn onödigt mycket faktiskt. Det finns värde även där. Mvh https://investera-pengar.blogspot.se/Investerarenhttps://www.blogger.com/profile/00715728861449902505noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-11791788346895483872017-07-26T18:28:59.344+02:002017-07-26T18:28:59.344+02:00Motsvarande gäller för BR-lägenheter, om det är st...Motsvarande gäller för BR-lägenheter, om det är stockholms innerstad, bra förening, bra läge, låg avgift så är det just nu runt 100 000:-/kvm, så 10 Mkr räcker bara till en 100 kvm lägenhet. En stor trea, eller kanske en fyra, om det är gammal stil, förra sekelskiftet. <br />En annan sak som brukar inträffa är att utbudet av lägenheter blir liten, och de intressanta och de med hög kvalité brukar helt enkelt inte ens komma ut på marknaden när priset gått ner med 50%-60%-70%. <br />Vänta, vänta, vänta, men de hittar säkert något. Men kanske inte riktigt det de tror nu att de ska hittaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-20662022765664375812017-07-26T18:21:56.444+02:002017-07-26T18:21:56.444+02:00Jo, de väntar. Men har de tillräckligt med kontant...Jo, de väntar. Men har de tillräckligt med kontanter den dagen då marknaden har gått ner med 50%-60% ?<br />Det lär bli svårt att få lån i någon bank vid detta tillfälle, så om de vill köpa den där kåken de har spanat på i närförort som idag går för 10-12 miljoner, så behöver de nog likvida medel på en 5-6 miljoner. Och det är alltså i säkra papper, inte något som har beröring med aktiebörsen utan likvider på banken. Och då inte på en bank, eftersom insättningsgarantin är begränsad till ca 0,9 Mkr Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-89980594917960306592017-07-26T15:08:16.271+02:002017-07-26T15:08:16.271+02:00I närheten av mitt jobb, vid NKS ungefär, har de s...I närheten av mitt jobb, vid NKS ungefär, har de smällt upp en massa nya höghus. Takvåningen gick för 70 miljoner. Det byggs inte för den vanliga pöbeln, det byggs för de rika.<br />Jag har flera vänner som går och väntar på att "bubblan" ska spricka så de kan köpa sig en bostadsrätt. Jag har sagt åt dem att de väntar förgäves, jag tror nämligen inte bostadspriserna kommer "rasa" i storstäderna, men de vill inte lyssna. Väldigt nöjd att jag redan är inne på bostadsmarknaden!Sara Nhttps://www.blogger.com/profile/13415726622450199880noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-77148732997651394472017-07-26T15:01:01.884+02:002017-07-26T15:01:01.884+02:00Äger både både NCC/Bonova och JM. Generellt i bygg...Äger både både NCC/Bonova och JM. Generellt i byggsektorn, förutom vissa bolag som haft problem på icke-svenska marknader eller med förlustbringande surdegsprojekt, borde marginalerna vara fina under lång tid. I många städer byggs som aldrig förr och på alla byggen jag passerat sista året pratas det idel slaviska språk. Så kombo:n billig arbetskraft och stor efterfrågan borde vara gynnsam under lång tid så länge inte företagen ger sig in i omöjliga eller förlustbringande projekt. Låt inte hacket i kurvan skrämma dig, fyll på lite i protföljen i stället. Bilmekhttps://www.blogger.com/profile/17556159557525956921noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-40775682183846705742017-07-26T14:14:42.697+02:002017-07-26T14:14:42.697+02:00Jag tror att konjukturen ännu håller i sig, som du...Jag tror att konjukturen ännu håller i sig, som du säger, tittar man runt så byggs det överallt! Man ska nog inte stirra sig blind på enskilda kvartal hit och dit, se på längre sikt och att trenden håller i sig och att orderingången ser bra ut (som den gjorde i NCCs fall)<br /><br />Hälsningar Studenten A<br /><br />p.s måste jag byta nick nu när jag inte längre är student..?Studenten Ahttps://www.blogger.com/profile/05791409488557065160noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7573649247319545545.post-14274146533402280362017-07-26T12:14:57.485+02:002017-07-26T12:14:57.485+02:00Som jag förstått det är väl inte problemet omsttnn...Som jag förstått det är väl inte problemet omsttnngen utan vinstmarginalerna och diverse problemprojekt som kostar pengar. För du har rätt, det byggs ju väldigt mycket, men det ska ju göras kostnadseffektivt också, för att bolagen ska få någon vinst. Och som vi vet blir ju allting dyrare och dyrare... :)Anonymousnoreply@blogger.com